1. Przedmiot zamówienia dotyczy realizacji zadania inwestycyjnego pn.: „Rewitalizacja Starego Miasta w Zalewie (plac im. Jana Pawła II)” obejmujący swoim zakresem w szczególności: remont i przebudowę nawierzchni dróg, placów i chodników, remont i przebudowę sieci kanalizacji sanitarnej, wodociągowej i deszczowej, budowę oświetlenia ulicznego, zagospodarowanie terenu z wykonaniem i rekultywacją zieleni oraz montażem elementów małej architektury.
Określenie istniejącego stanu zagospodarowania: Teren przeznaczony na inwestycje stanowi plac i ulice miejskie z zieleńcami. Nawierzchnie na placu i ulicach są asfaltowe oraz brukowe, znacznie wyeksploatowane. Na placu jest fontanna w złym stanie technicznym i estetycznym oraz kamienne murki i przerośnięta roślinność. Chodniki przy ulicach są zniszczone lub nie występują. Teren jest uzbrojony w sieci wod-kan, energetyczne, oraz wyeksploatowane oświetlenie. Obszar znajduje się w centrum miasta i przylega do drogi wojewódzkiej. Na terenie znajdują się drzewa i krzewy. Obszar inwestycji znajduje się na terenie układu urbanistycznego Starego Miasta wpisanym do rejestru zabytków w 1959r. pod nr rejestru A-515, oraz nawarstwień kulturowych Starego Miasta wpisanych do rejestru w 1993r. pod nr c-174.
Projektuje się rewitalizację Starego Miasta o niżej wymienionych parametrach technicznych:
Obszar inwestycji - 14310m2
a) Powierzchnia basenu fontanny - 64m2
b) Powierzchnia projektowanych utwardzeń:
Skwer - 1202m2
Ulice z bruku istniejącego - 904m2
Ulice brukowane - 2883m2Chodniki - 1908m2
Ścieżka pieszo-rowerowa - 790m2
Parkingi - 859m2
c) Powierzchnia biologicznie czynna: 5700m2 – 39,8%, w tym powierzchnia placu zabaw - 1137m2
d) Powierzchnia innych części terenu niezbędnych do sprawdzenia zgodności z decyzja o lokalizacji celu publicznego
- powierzchnia fontanny od 50-150m2 - projektowana - 64m2
- powierzchnia zieleni - 5700m2.
Inwestycja znajduje się na terenie układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków oraz nawarstwień kulturowych wpisanych do rejestru zabytków archeologicznych.
2. Szczegółowy zakres robót określony został w dokumentacji projektowej: projekt budowlany, projekt wykonawczy, projekt zieleni, projektach technicznych, opinii geotechnicznej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych i instalacyjnych oraz w przedmiarach robót budowlanych. Dokumentacja ta stanowi zał. nr 9 do SWZ.